Waar de grote steden zich lange tijd weinig aantrokken van afkoeling op de woningmarkt, is nu ook daar een kentering zichtbaar. In de vier grootste steden van Nederland neemt overbieden behoorlijk hard af sinds de zomer, zo blijkt uit interne data van Makelaarsland. Het aantal kijkers dat nu een te koop staande woning bekijkt, is ook bijna gehalveerd ten opzichte van de cijfers in 2021.
In Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht is het bieden boven de vraagprijs gemiddeld afgenomen met 35,7 procent ten opzichte van het eerste half jaar. In de eerste zes maanden werd in 80,1 procent van de gevallen meer geboden, nu is dat nog maar 44,4 procent. De grootste klappen vallen wat betreft de grote vier (G4) in Utrecht, waar overbieden bijna is gehalveerd (-45,2%). In de Domstad bieden kopers nog maar in 41,4 procent van de gevallen boven de vraagprijs.
Rotterdam ziet overbieden met een derde (36,4%) slinken, van 69,2 naar 36,4 procent. In Den Haag is iets…
Leave a Comment