Lieve vrienden bewijzen wij bij ClassyLife graag een vriendendienst, en dat doen wij in dit geval dus. Het huis van een van hen is te koop en het is zo wonderschoon dat het uw aandacht verdient. Dat is geen folderpraat, wij kennen het al vele jaren en het is er werkelijk even fraai als heerlijk. De locatie aan de rand van een klein dorp, pal naast een eeuwenoud kerkje. De ruimte en stijl. Voor autoliefhebbers: een werkelijk sublieme garage waar probleemloos 6, 7 auto’s kunnen staan. Een kantoor daarboven dat een prachtige ‘man-cave’ kan worden. Het uitzicht. Enfin, bekijkt u de foto’s en als de locatie u aanspreekt en het budget er is, raden wij u welgemeend aan om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Want zo’n huis met dit volume en deze prijs-kwaliteitverhouding is werkelijk zeldzaam.
Bergharen – Veldsestraat 7 Vraagprijs € 1.190.000,- kk
Op één van de mooiste plekjes van het Gelderse dorpje Bergharen (gemeente Wychen) ligt, aan een rustig straatje en tegenover een oud kerkje, dit goed onderhouden, vrijstaande rietgedekte landhuis met vrij uitzicht over een natuurgebied. Het landhuis is in 1994 gerenoveerd en opnieuw opgebouwd met hoogwaardige materialen en biedt onder andere 4 slaapkamers, twee badkamers, een royale, inpandige garage voor 7 auto’s, kantoorruimte, een onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij en tuinhuis, diverse zonneterrassen en een verwarmd zwembad. De woning is centraal gelegen tussen Nijmegen ( 20 min), Arnhem, Den Bosch en Utrecht en het rijkswegennet (A50, A59 en A15) ligt op enkele autominuten. Het woonoppervlak bedraagt circa 397 m2 en de inhoud circa 2150 m3. De geïsoleerde rieten kap werd in 2011 geheel vernieuwd. Het huis is te koop door de wens om wat kleiner te gaan wonen.
Indeling
Begane grond:
Entree, royale hal met toilet, slaapkamer met en-suite badkamer met ligbad, douche en toilet. Zeer royale living met houten vloer en vide met doorloop naar de moderne, gezellige Bulthaup woonkeuken voorzien van diverse apparatuur, met doorloop naar terras. Vanuit de hal bereikt u de masterbedroom met vide, voorzien van en suite badkamer met ligbad en douche, separaat toilet en kleedruimte.
De tweede hal met entree en wasruimte geeft toegang tot de zeer royale garage voor 7 auto’s met bovengelegen kantoor- en archiefruimten.
1e verdieping:
Overloop, via de vide met mogelijkheden bereikt u de twee slaapkamers waarvan één is voorzien van dakterras.
Bijzonderheden: Het woonhuis en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De cv ketel is vernieuwd in 2013. De rieten kap werd vernieuwd in 2011. De woning beschikt over een alarminstallatie. De perceeloppervlakte is 7.000 m2.
Meer informatie via Spitman Makelaars Oosterbeek
Utrechtseweg 128 6862 AR Oosterbeek
Tel 026 445 25 00
info@spitmanmakelaars.nl http://www.spitmanmakelaars.nl/aanboddetails/sector/bestaand/page/2/object/3563/Veldsestraat_7__BERGHAREN
Leave a Comment