In ‘de media’ werd de afgelopen weken weer volop aandacht besteed aan de alsmaar stijgende huizenprijzen, met name in en rond Amsterdam. Voor een veredelde bezemkast ben je er tonnen kwijt. En mensen die hun eerste huis willen kopen, komen zonder heel veel eigen geld niet meer aan bod. Dat inspireerde ons om voor een startershuis eens elders te kijken. Ook in een bruisende stad, en goed bereisbaar als je in Amsterdam werkt, maar wat zuidelijker. Bij het superactieve MAARTEN Makelaardij in Rotterdam vonden wij deze loft met een inhoud van 215 m3, een subliem uitzicht en een attractief prijskaartje. Zeker, er komen aan servicekosten en voor een plaats in een parkeergarage maandelijks nog wat kosten bij, maar bij de huidige rentestand (profiteer er nog snel van) zal dat niet al te veel pijn doen! En spreekt duit huis u onverhoopt niet aan, ze hebben in dezelfde prijsklasse nog meer. Tja, Rotterdam…wij houden ervan!
Schiehavenkade 460 Schiemond, Rotterdam Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Urban lifestyle alert! In deze loft op de 14e etage van de Schiecentrale kom je rauwe, industriële elementen tegen en de beton-look zet een krachtig en stoer interieurbeeld neer. De harmonicadeuren in de living haalt buiten naar binnen en zorgt voor indrukwekkend uitzicht. Het grootste verrassingselement vind je terug in de slaapkamer: vanuit je bed kijk je namelijk o.a. uit op de Euromast!Het Lloydkwartier is een inspirerende stadswijk aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Alle stedelijke troeven zijn toegankelijk: inpandige supermarkt, sportfaciliteiten en het Euromastpark. Ook is dit een leuke plek voor culinaire hotspots, zoals Rauwdouwer, FG Bistro en STROOM Rotterdam. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers, het bruist van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Bovendien is de watertaxi vlakbij waardoor je binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation op loopafstand) en de binnenstad is makkelijk te bereiken.
Indeling
Schiecentrale:
De voormalige energiecentrale (1904), een Rijksmonument in het creatieve Lloydkwartier, is in de jaren ’90 gerenoveerd en omgebouwd tot filmstudiocomplex. AV-, film- en ICT-creatievelingen komen hier op een unieke plek bijeen. In 2009 zijn nieuwe woon/werkcomplexen aan de oude Schiecentrale toegevoegd. De loftappartementen zijn gelegen in de ‘Hoge Schijf’ en de ‘Lage Schijf’ waartussen een binnenplein met terras is gerealiseerd.
Begane grond:
Centrale entree met portiersloge, bellentableau, brievenbussen en lifthal. Tijdens kantooruren is de huismeester aanwezig.
Veertiende etage:
De galerij biedt toegang tot de entree van de ruime loft en tot de kenmerkende en hangende berging. De hal brengt je naar het leefgedeelte waar het levende schilderij als achtergrond direct opvalt. De living heeft een breed Frans balkon met een raampartij van vloer tot plafond die vrijwel helemaal te openen is. Hierdoor beleef je het uitzicht nóg intenser en kan je 24/7 genieten. In het tussendeel is aan de linkerzijde de moderne keuken gesitueerd welke is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast en rvs afzuigkap. Ook vind je hier de berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. Aan de rechterzijde bevindt zich de geheel betegelde badkamer met douche en wastafel en het separate toilet met fonteintje. Vanuit de keuken kom je in het slaapgedeelte terecht en beschikt ook over raampartijen van muur tot plafond (galerijzijde).
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte circa 65 m2
• Inhoud circa 215 m3
• Eigen grond
• Het gebouw is een rijksmonument
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 157,- per maand
• Parkeren via een abonnement bij de Q-park garage (ca. 160,- per maand) en op straat na 18:00 uur vrij parkeren en gratis op zondag
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wat een uitzicht!
Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij geven u graag de mogelijkheden door. Bel 010 818 14 87 Whatsapp +31 (0) 6 28 46 05 03. Zie ook: https://www.maartenmakelaardij.nl/woning/rotterdam-schiehavenkade-460/
Leave a Comment