Het actieve Buitenstate Makelaars stuurde via Facebook een foto rond van een fraai strak huis dat de organisatie in het Brabantse Oosterhout te koop aanbiedt. Dat huis sprak ons zo aan, dat wij het u nu hier laten zien. Het is heerlijk straks van buiten en van binnen, staat op een prachtig perceel van goed 7.500 m2 en heeft een inhoud van 1.400 m3. Wij geven het eerlijk toe, wij vielen ook wel een beetje voor de riante garageruimte. Mannendingetje…. Maar kijkt u maar: als u van eigentijds en ruim houdt en in dit gebied en in deze prijsklasse zoekt is dit een huis om niet te missen!
Setersedwarsweg 3 b Oosterhout Prijs € 945.000,- k.k.
Deze vrijstaande bungalow is gebouwd in 2008 en is gelegen in het landschapspark ‘De Open Linie’, een beschermd natuurgebied. De woning beschikt over een kantoor aan huis, met eigen ingang. Het huis had eerder een agrarische bestemming. De fundering is in 2008 volledig vernieuwd en is opgetrokken met spouwmuren en met pannen gedekt. Tegen het buitenblad zit isolatie en daartegenaan latten en rabatdelen. De muren zijn dubbel geïsoleerd. De woning is voorzien van alarm en een intercom naar de poort die elektrisch bediend kan worden. Er is een grote inpandige garage en een royale dubbele vrijstaande garage. De inpandige garage laat zich prima gebruiken om er een aantal prachtige slaapkamers van te maken.
Indeling:
Hal
De entree is voorzien van een prachtige marmeren vloer, die doorloopt in de rest van de woning. Het deurbeslag is van roestvrijstaal. De wanden en het plafond zijn van stucwerk voorzien. Via een glazen deur kom je in de woonkamer. De WC heeft een tegelvloer, een zwevend toilet en een fonteintje.
Keuken
De open keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een 5 pits inductie kookplaat van Siemens. Verder een ingebouwde cooker van 3 liter, een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en schouw met roestvrijstalen kap. Door een groot raam is er veel lichtinval.
Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet. De tv wand is demontabel, waardoor de woonkamer eventueel nog groter te maken is. Een mooie scheiding tussen het woongedeelte en de eethoek vormt de Boleij open haard. In de kamer is een klein afgeschermd gedeelte dat als kantoortje/werkruimte kan worden gebruikt. De grote glazen wand en schuifpui geven een prachtige aanblik op de grote tuin. Hierdoor komt er veel licht binnen in de kamer.
Trap
De eikenhouten trap heeft een stalen constructie en is mooi afgewerkt. Op de bovenverdieping is een nette bergruimte aanwezig.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is een grote slaapkamer van bijna 19m2. In de vaste kast kan een televisie ingebouwd worden. Het slaapkamermeubel is eventueel ter overname. In dit meubel zitten inbouwspots verwerkt.
Badkamer 1
Vanuit de slaapkamer kom je via een glazen deur in de badkamer. Het ligbad is zo gebouwd dat je via het raam de tuin in kijkt. De badkamer heeft 2 wastafels, een designradiator en ook hier weer de natuurstenen vloer. Een separaat toilet en douche maken het geheel tot een sfeervolle badkamer.
Praktijkruimte/kantoor /slaapkamer
Deze 2e kamer is momenteel ingericht als praktijkruimte maar is ook prima in te delen als slaapkamer of hobbyruimte. Ook deze ruimte heeft een aparte badkamer met een douche met glazen deur, een zwevend toilet en een vaste wastafel.
Garage/Berging
Deze grote ruimte heeft een multifunctionele mogelijkheid. De ruimte is momenteel in gebruik als garage, met een mogelijkheid voor meerdere auto’s en een elektrisch bedienbare deur. U zou er echter ook slaapkamers of een kantoor van kunnen maken. Over de volle lengte ligt er een tegelvloer en de ruimte is volledig geïsoleerd. Op de bovenverdieping is er nog een bergruimte.
Bijkeuken
Hier kan een wasmachine worden geplaatst. Er is ook een stortbak met warm en koud water. Via deze ruimte kom je naar de achter entree.
Bergruimte
Deze ruimte naast de garage geeft ook nog een mogelijkheid voor berging. De ruimte staat in open verbinding met de garage. Ook hier is een stortbak aanwezig en er zit de aansluiting voor grondwateronttrekking en pomp.
Technische ruimte
De technische ruimte bevat een aardwarmte-installatie, een centraal stofzuigersysteem en een warmte-terug-win installatie. In de totale ruimte (garage, berging, bijkeuken) zit een alarmsysteem ingebouwd.
Vrijstaande dubbele garage
Achter het huis staat een grote vrijstaande garage met 2 keer 2 openslaande deuren. De totale oppervlakte is circa 50 m2. Aan de zijkant is er een loopdeur. Deze garage bestaat uit steens muren en rabatdelen. De ruimte is voorzien van isolatie, verwarming, elektra en een toilet en wastafel. Ook hier ligt een nette tegelvloer. Naast de garage staat een carport van 33m2.
Buitenserre/overdekt terras
Het huis heeft een overdekt terras waar u uitkijkt over de mooie grote tuin. Dankzij de ingebouwde verlichting is het hier ook in de avonduren heerlijk toeven.
De tuin
De fraai aangelegde landschapstuin is volledig omheind door een stevig hekwerk. In dit hekwerk zitten 3 looppoorten. Er zijn appel-, peren-, pruimen- en kersenbomen, diverse kastanjebomen en beukenbomen. Een grondwateronttrekkingsinstallatie zorgt voor besproeiing van de tuin, via ondergrondse leidingen. Aan de rand van de grote tuin staat nog een overkapping/opslag met een totale oppervlakte van circa 13 m2. De oprit bestaat uit een grindpad en beukenhagen.
Een fantastisch huis, prachtig gelegen in een landelijk gebied. Kortom: een geweldige plek om te wonen!!!
Meer informatie
Klijsen Makelaars & Taxateurs
Irma Aerts – Van Delft~
Lodewijk Napoleonlaan 77
4904 LH Oosterhout
http://www.buitenstate.nl/landelijk-wonen/aanbod/noord-brabant/oosterhout/setersedwarsweg-3-b.html
Leave a Comment