ClassyLiving: heerlijk buiten wonen bij het prachtige Delden

Het huis dat wij u hier laten zien kennen wij goed. Het is van dierbare vrienden, ClassyLife-lezers van het eerste uur. Zij wonen er al lang en besloten met bloedend hart dat het tijd wordt om het aan een ander door te geven en iets kleiner te gaan wonen. Als u de foto’s bekijkt en het uitzicht ziet, snapt u het waarom. Het huis ligt iets buiten Delden, ook wel het Wassenaar of Laren van Overijssel genoemd. Officieel heet het er de buurtschap Ambt Delden. Een hoge kwaliteit van leven wordt er gecombineerd met veel natuurschoon en, gelukkig, een nuchtere Tukkerse mentaliteit. Dit huis ligt ook nog eens letterlijk en figuurlijk om de hoek van de fraaie Twentsche Golfclub. U loopt er zo heen. De tuin grens aan uitgestrekte maisvelden; als de mais van het land is staan de reeën bij de achtertuin. Delden en omgeving bieden alle voorzieningen die u maar kunt wensen. Het huis verkeert in topconditie. En het mooiste van alles: ondanks alle pluspunten zijn de huizenprijzen zeer veel lager dan in het midden en westen van het land. Sla toe, voordat dit verandert!

Almelosestraat 19 Delden Prijs € 650.000,- k.k

Royaal vrijstaand landhuis in Engelse stijl, gelegen op een prachtige en beschutte locatie in het buitengebied, langs een goed bereikbare provinciale weg. Het perceel is ingericht passend in de stijl van het ontwerp van het huis, met een royale oprijlaan als entree en een heerlijke tuin omsloten door het groen van de prachtige bomen en uitgestrekte landbouwgronden. In ‘de achtertuin’ bevindt zich bovendien de in 1926 opgerichte Twentsche Golfclub.
Dit bijzondere, rietgedekte huis is een ontwerp van de in deze regio bekende architect Beudt, met bijvoorbeeld de speelse ongelijke dakvlakken als één van de kenmerken. Het heeft beneden meerdere royale leefvertrekken, die uitkomen op de prachtige entree. Zo is er een heerlijke woonkamer met haardpartij en een stijlvolle parketvloer met aangrenzend de gezellige woonkeuken. Verder is er een ruime eetkamer met haardpartij en tuindeuren naar één van de zonneterrassen. Uiteraard ontbreken praktische ruimtes als een kelder en een bijkeuken niet. Op de verdieping vindt u 4 mooie slaapkamers met vaste kasten en een badkamer in stijl. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, met de 5e slaapkamer en de nodige bergruimte. De grote, dubbele garage in de tuin heeft een eigen kantoor/gastenverblijf op de verdieping. Het huis staat op een fraai perceel omsloten door het groen van zowel de eigen als de omliggende gronden. De belangrijkste voorzieningen die het bijzondere stadje Delden te bieden heeft bevinden zich op fietsafstand.

Indeling

Parterre: entree, portaal, hal, toilet met fontein, eetkamer met haard, woonkamer tevens met haard, woonkeuken en aangrenzend de praktische bijkeuken en een kelder.

1e verdieping: vide, overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met bad/douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: via vaste trap, overloop, 5e slaapkamer en bergruimte.