Stel dat u de drukte uit de Randstad kwijt wilt en zonder meteen de hoofdprijs te hoeven betalen heel veel ruimte en natuur om u heen wilt. Of dat u vreselijk graag iets met paarden zou willen doen, of –zeg eens wat- een ezelopvang wilt beginnen. Maar dan wel graag een beetje centraal gelegen en op redelijke afstand van winkels enzovoorts. Dan is dit complex in het Gelderse Vierhouten, op de Veluwe nabij Nunspeet en tussen Amersfoort en Apeldoorn in, wellicht helemaal je-van-het voor u. Het omvat een comfortabele bungalow, een bijgebouw met 9 stallen, een zwembad en 3.750 m2 grond. Als u hier woont wilt u nooit meer met vakantie. >>

938_605780_medium

938_605777_medium

Stel dat u de drukte uit de Randstad kwijt wilt en zonder meteen de hoofdprijs te hoeven betalen heel veel ruimte en natuur om u heen wilt. Of dat u vreselijk graag iets met paarden zou willen doen, of –zeg eens wat- een ezelopvang wilt beginnen. Maar dan wel graag een beetje centraal gelegen en op redelijke afstand van winkels enzovoorts. Dan is dit complex in het Gelderse Vierhouten, op de Veluwe nabij Nunspeet en tussen Amersfoort en Apeldoorn in, wellicht helemaal je-van-het voor u. Het omvat een comfortabele bungalow, een bijgebouw met 9 stallen, een zwembad en 3.750 m2 grond. Als u hier woont wilt u nooit meer met vakantie.

Nunspeterweg 68 VIERHOUTEN Prijs € 500.000,- k.k.

Tussen de Veluwsche bossen ligt op een mooie beschutte kavel van 3.750 m² deze semi-bungalow met verwarmd zwembad en 9 paardenboxen. Het huis is in 1963 gebouwd en in 2008 gemoderniseerd. Alle voorzieningen zijn gelijkvloers, waardoor dit echt een ‘levensloopbestendig’ huis is.  De inhoud is ca. 763 m³ en er is een woonoppervlakte van ruim 100 m² met een vliering van bijna 40 m² en een kelder van wederom ruim 100 m². Het bijgebouw van bijna 100 m² is voorzien van 9 paardenboxen en van de technische ruimte voor het zwembad. De locatie in Vierhouten is uitermate gunstig, het ligt namelijk tegen de bossen en de heidevelden aan. Binnen twee minuten loopt u de prachtige hei op en kunt u urenlang genieten van de fantastische omliggende natuur van de Noord West Veluwe. Toch is Vierhouten ook centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele autominuten is de snelweg A28 te bereiken. De centrale ligging nabij de A28 en A50 maken het geheel ook aantrekkelijk voor mensen die in de Randstad werken en thuis het vakantiegevoel willen ervaren.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1963
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte : ca. 102 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 140 m²
Externe bergruimten : ca. 98 m²
Inhoud : ca. 763 m³
Perceeloppervlakte : 3.750 m²

BESCHRIJVING

938_605798_medium

HET HUIS
Via de elektrisch werkende toegangspoort met camerabewaking bereikt u het terrein. Er is een groot parkeerterrein voor meerdere auto’s. Doorlopend heeft u een weids uitzicht op de ruime kavel met aan de linkerzijde het huis en rechts het bijgebouw met zwembad. Via de voordeur bereikt u de entreehal voorzien van houten vloer, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de zeer ruime bergvliering. Indien gewenst is het mogelijk om – na realisatie van twee dakkapellen – op deze vliering nog twee kamers te creëren. Ook het plaatsen van een vaste trap is eenvoudig realiseerbaar.

938_605782_medium

938_605783_medium

938_605785_medium

Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keuken. Deze is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met uitzicht op de voortuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en er is een airco-unit aangebracht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser.

938_605784_medium

938_605787_medium

938_605788_medium

938_605789_medium

938_605790_mediumIn totaal bezit het huis drie slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer is voorzien van een ensuite badkamer met wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede en kleinste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer heeft toegang tot de tweede badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met twee wasbakken, douchecabine en separaat toilet.
De woning is geheel onderkelderd met een stahoge kelderruimte van maar liefst ca. 102 m². Dit souterrain is alleen buitenom te bereiken. Hier vindt u ook de c.v.-installatie (2013).

938_605792_medium

938_605794_medium

938_605797_medium

938_605795_medium

938_605793_medium

BIJGEBOUW EN ZWEMBAD
De paardenstal van ca. 98 m² is voorzien van 9 paardenboxen (2,50 x 3 meter) en van de technische ruimte voor het zwembad, met een aparte c.v.-installatie en meter. Dit professioneel en degelijk aangelegde zwembad voorzien van liner dateert van 2014 en is ca. 1½ meter diep. Het is zo warm te stoken dat een ‘hot tub’ ontstaat. Naast het zwembad vindt u een douche, eveneens voorzien van warm water. Het zwembad is geheel afgeschermd met een houten omheining.

TUIN
De achterzijde van de kavel is geheel voorzien van gazon. Er zijn twee ‘voormalige’ paddocks en een ‘voormalige’ rijbak (20 x 40 meter). Beide paddocks en de rijbak zijn omheind met een houten hekwerk. Onder het huidige gazon van de rijbak heeft men de zandbodem laten liggen, zodat de bak weer redelijk eenvoudig terug gebracht kan worden naar zijn voormalige functie. De grootste paddock is thans in gebruik als speelveld voor de kinderen. Naast dit alles zijn er diverse zonneterrassen, zowel voor- als achter de woning. Kortom: het ultieme object met wonen en recreëren onder één dak.

Van der Waaij makelaars & rentmeesters – Eemnes

Wakkerendijk 178A, 3755 DH Eemnes
T 035-5394470
E [email protected]
Website www.waaijmakelaars.nl

http://www.buitenstate.nl/landelijk-wonen/aanbod/gelderland/vierhouten/nunspeterweg-68.html?=0&prijsVan=400000&prijsTot=900000&orderBy=datum&sortBy=DESC&page=1

938_605799_medium

 

 

Leave a Comment