ClassyLiving: ultra charmant wonen in het mooie Laren

Een schilderachtig, voor veel mensen betaalbaar huis aan het Mauvezand in Laren. Dit huis is gisteren te koop gekomen en wij denken zo dat het snel verkocht zal zijn. Maar het is eigendom van een lieve kennis en dus helpen wij graag een handje bij de promotie. Daarvoor hoeven we ons geen geweld aan te doen, want wat een leuk en charmant huis is dit. Helemaal passend bij alles waar wij bij ClassyLife voor staan. Niet geschikt voor grote gezinnen, maar drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een ligging in hartje Laren, rustig maar toch op een paar minuten van winkels en restaurants, wat wil je nog meer?

Mauvezand 1, 1251 JC Laren Nh € 595.000 k.k.

Deze karakteristieke en geheel in stijl gerenoveerde jaren ’30 villa is gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Laren en verkeert in goede staat van onderhoud. De charmante villa heeft alle elementen om comfortabel en sfeervol te wonen met o.a. een woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige voortuin, een eetkeuken met toegang naar de patio, een studeerkamer op de begane grond, twee badkamers, drie slaapkamers, een zonnige tuin met veranda en parkeren op eigen terrein.
De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met fraaie open haard en openslaande deuren naar de tuin, studeerkamer met tweede open haard en vaste kasten, gezellige eetkeuken met inbouwapparatuur en deur naar de patio met berging. De begane grond is voorzien van eiken vloerdelen.

Eerste verdieping:
Aan de speelse, lichte overloop zijn 2 royale slaapkamers en een ruime badkamer gesitueerd. Voorheen waren op deze verdieping 3 slaapkamers gesitueerd. De masterbedroom is ruim en beschikt over een grote inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken naast een ruime 3e slaapkamer met inloopkast is hier een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel gesitueerd.

Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie en zonnige tuin met terras, veranda, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935.
– Perceeloppervlakte: circa 221 m².
– Woonoppervlakte: circa 159 m².
– Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Laren.
– Drie ruime slaapkamers.
– Twee badkamers.