Een sublieme, zeer ruime villa aan de prachtige Julianalaan in Soestdijk waar u zonder een euro aan opknapkosten en zonder ook maar een dag aan verfraaiing te hoeven verliezen in kunt trekken, om vervolgens uitermate aangenaam te kunnen wonen. Het is eigenlijk een wonder dat dit prachtige huis nog niet verkocht is. En voor zoveel ruimte en kwaliteit mag de prijs (€ 945.000 k.k.) heel scherp worden genoemd; 10 kilometer verderop in het Gooi zou u al snel 2 ton meer betalen! Deze uniek gerenoveerde vrijstaande jaren dertig villa met garage is werkelijk op alle fronten gemoderniseerd en aangepast aan hedendaagse woonwensen. Bij de verbouwing is gewerkt met hoogwaardige materialen. Met maar liefst 6 slaapkamers (inclusief wasruimte), 2 badkamers en een aparte eetkamer en serre is dit huis zeer geschikt voor grotere gezinnen. Kijk snel.>>

 

Julianalaan 13 Soest-38 (1)Een sublieme, zeer ruime villa aan de prachtige Julianalaan in Soestdijk waar u zonder een euro aan opknapkosten en zonder ook maar een dag aan verfraaiing te hoeven verliezen in kunt trekken, om vervolgens uitermate aangenaam te kunnen wonen. Het is eigenlijk een wonder dat dit prachtige huis nog niet verkocht is. En voor zoveel ruimte en kwaliteit mag de prijs uitermate scherp worden genoemd; 10 kilometer verderop in het Gooi zou u al snel 2 ton meer betalen!

Julianalaan 13, SOEST vraagprijs € 945.000 k.k.

Deze uniek gerenoveerde vrijstaande jaren dertig villa met garage is gelegen aan een rustige laan in de wijk Soestdijk, gemeente Soest. Werkelijk op alle fronten is deze turnkey-villa gemoderniseerd en aangepast aan hedendaagse woonwensen. Bij de verbouwing is gewerkt met hoogwaardige materialen en daar waar mogelijk zijn bestaande onderdelen behouden gebleven en van een nieuwe ‘look’ voorzien, zoals de authentieke radiatoren en de paneeldeuren. Met maar liefst 6 slaapkamers (inclusief wasruimte), 2 badkamers en een aparte eetkamer en serre is dit huis zeer geschikt voor grotere gezinnen. Ook de tuin is opnieuw aangelegd, met een extra terras achter in de tuin waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. U zal ‘m nog wat gezelliger willen maken, net als het wat koude interieur, maar is dat niet een geweldig leuk tijdverdrijf? Basisscholen, honden uitlaatvelden, winkels en treinstation Soestdijk bevinden zich binnen 5 minuten fietsafstand. Ook het Baarnse bos, de Soesterduinen en het polderlandschap van de rivier ‘De Eem’ zijn dichtbij. En Soest heeft een behoorlijk winkelbestand voor alle dagelijkse boodschappen. Niet onbelangrijk: binnen 10 minuten zit u op de A1! Een villa die zoveel te bieden heeft is dus zeker een snelle bezichtiging waard!

Indeling:
Entree, royale hal, toilet (vrij hangend) met fonteintje, meterkast, nieuwe bordestrap, toegangsdeur naar ruime voorkamer v.v. openhaard, erker, televisieruimte, kamer en suite schuifdeuren naar ruime eetkamer met 2 vaste kasten, kamer en suite schuifdeuren naar serre met openslaande deuren naar tuin. Open keuken v.v. nieuwe keuken met grijze plavuizen, vaatwasser, quooker, 5-pitsgascomfort inclusief wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast met 3 vriesladen, diverse laden en barretje opstelling, deur naar bijkeuken, vaste kast met Cv-opstelling, deur naar tuin en terras. Vanuit de keuken is de sta-hoge (wijn)kelder (7m²) te bereiken. De gehele benedenverdieping is v.v. een fraaie lichte eiken parketvloer, glad gestuukte wanden en plafonds, hoge plinten, sierlijsten, led-inbouwspots.

1e verdieping:
Via trapopgang, ruime overloop, v.v. fraaie raampartijen met glas-in-lood, aparte toilet (vrij hangend) v.v. fonteintje, 1e (slaap/was)kamer met aansluiting voor wasmachine, 2e ruime slaapkamer met 2 vaste kasten, beide kamers aan voorzijde woning, 3e slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras aan achterzijde woning. Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche met Grohe thermostaatkraan, 2-persoonswastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Riante bovenverdieping toegankelijk via afgesloten vaste trapopgang, ruime overloop v.v. vaste kastenwand (hang/leg), 4e slaapkamer en 5e slaapkamer v.v. dakkapel, beide slaapkamers gelegen aan achterzijde woning, badkamer v.v. douchecabine, wastafel, toilet (vrij hangend), dakraam, 6e slaapkamer v.v. dakkapel aan voorzijde woning. De gehele verdieping is v.v. een licht grijze laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds.

Tuin:
In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met voldoende ruimte voor uw auto, fietsen, tuinmeubels en gereedschappen. Prachtig groen gazon, borders en meerdere terrassen, enigszins onderhoudsvrij.

• Volledig gemoderniseerd
• V.v. dak- en vloerisolatie
• Schilderwerk binnen en buiten 2014
• Vernieuwde elektrische installatie 2014
• Alarminstallatie ATC 2014
• Begane grond en 1e verdieping vernieuwde kozijnen v.v. HR ++ beglazing
• 2e verdieping v.v. enkel glas
• 2 nieuwe badkamers en nieuwe keuken 2014
• 6 slaapkamers (inclusief wasruimte)
• Eetkamer en aparte serre
• Openhaard
• Begane grond evenals overloop v.v. fraaie licht eiken parket vloer, kamers op 1e en 2e verdieping v.v. laminaatvloer
• Alle ruimtes zijn v.v. televisie- en internetaansluitingen
• Fraaie glas-in-loodramen

Deze villa wordt aangeboden via de makelaar die algemeen als de beste van Soest wordt beschouwd, met een zeer hoge klanttevredenheid en veel verkoopsucces. Ook dat is prettig.

Verrips Makelaardij o.z
Burg. Grothestraat 15 3761CK Soest
T: 035-6030025 E: info@verrips.nl
www.verrips.nl , ook voor veel meer foto’s en plattegronden.

Julianalaan 13 Soest-01Julianalaan 13 Soest-37Julianalaan 13 Soest-06Julianalaan 13 Soest-09Julianalaan 13 Soest-10Julianalaan 13 Soest-20Julianalaan 13 Soest-21Julianalaan 13 Soest-23Julianalaan 13 Soest-25Julianalaan 13 Soest-26Julianalaan 13 Soest-324786_BG

28583_1415947873054_1063294046_1221484_1846085_n

De buren…

 

Leave a Comment